Gebouwen

Ondernemingen investeren een groot deel van het bedrijfsvermogen in gebouwen en de inhoud van de gebouwen. De enige manier om vermogensverlies ten gevolge van schade tegen te gaan, is het op een juiste manier verzekeren van deze zaken in combinatie met de juiste preventiemaatregelen.

Tot het bedrijfsgebouw behoren de onroerende zaken die naar hun aard en inrichting bestemd zijn om duurzaam ter plaatse te blijven, tot en met de laagst begaanbare vloer, exclusief de fundamenten. De fundamenten kunnen door opname van een fundamentenclausule meeverzekerd worden.
Een andere omschrijving van een onroerende zaak is alles dat volgens de verkeersopvattingen daarvan onderdeel uitmaakt. Dit zijn bijvoorbeeld terreinafscheidingen en/of aan- en bijgebouwen, waarvan het de bedoeling is dat ze blijvend ter plekke met de grond zijn verbonden. Het is verstandig om alert te zijn op wat wel en wat niet begrepen is in de dekking van de gebouwenverzekering. Antennes en zonweringen vallen bijvoorbeeld onder het begrip inventaris. Misschien kunnen deze zaken worden meeverzekerd op de gebouwenverzekering, maar dat is dan maatwerk. Bij dit soort roerende zaken wordt vaak de omschrijving ‘aard- en nagelvast’ gebruikt om aan te geven dat er een min of meer duurzame verbinding met de opstal moet zijn.

Waardemaatstaf

De waardemaatstaf die wordt gehanteerd voor het te bepalen verzekerde bedrag bij gebouwen is de herbouwwaarde. Dit is het bedrag dat nodig is om hetzelfde gebouw met dezelfde bestemming op dezelfde plaats te herbouwen.